2024年第一季度物业服务企业“红黑榜”通报

为加强对全县物业服务小区的监督管理，规范物业服务企业的服务行为，推进落实信用评价体系，县住建局房地产事业发展中心对全县物业服务企业2024年第一季度基础管理服务、台账资料等具体工作落实情况进行日常检查，第一季度“红黑榜”通报如下：

红  榜

四川万景汇物业服务集团有限公司浠水分公司（万景·凤凰城小区）

上榜理由：大力推进物业服务标准化，积极配合社区做好相应工作，消防安全管理规范，消防应急以及电梯应急处理迅速，各类台账齐全，社区活动丰富，获得业主好评。

湖北祥顺物业有限公司(威风名居）

上榜理由：物业标准化服务，三栏一箱均按要求设置，积极配合上级单位工作，小区管理规范，资料台账齐全，相关应急预案齐全，小区各项工作处理及时，业主满意度高。

黑  榜

湖北鑫玺安厦物业服务有限公司（熊湖小区）

上榜理由：未按要求设置“三栏一箱”，消防记录、小区门岗记录不全。

县住建局房地产事业发展中心通过提醒约谈、下达整改通知、不定期进行抽查检查等形式，督促物业企业按照物业服务合同和行业服务标准提升服务质量，营造优良好的宜居环境。将“红黑榜”企业及项目负责人纳入“湖北信用住建”系统，对物业服务企业及项目负责人进行信用加减分，对进入红榜的物业服务企业，优先本年度行业评优评先，对进入黑榜的物业服务企业，取消本年度行业评优评先资格。

上一期黑榜企业湖北新驰物业管理有限公司（天盟未来城），已按要求对三栏一箱未覆盖等问题进行整改。