银行首套房利率上浮40% 贷款200万要多还近60万的利息

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今日清晨，有网友向本网爆料，接到了浙商银行按揭贷款的重要通知。 根据通知，浙商银行昨日连夜出台利率调整措施，所有审批中或未上报的于6月30日后网签的按揭贷款，将执行以下新利率：住宅首套利率不低于基准上浮40%；二套不低于基准上浮45%；商住不低于基准上浮50%。

　　浙江在线-住在杭州网7月27日讯（浙江在线记者 詹慧雯）今日清晨，有网友向本网爆料，接到了浙商银行按揭贷款的重要通知。 

　　根据通知，浙商银行昨日连夜出台利率调整措施，所有审批中或未上报的于6月30日后网签的按揭贷款，将执行以下新利率：住宅首套利率不低于基准上浮40%；二套不低于基准上浮45%；商住不低于基准上浮50%。 

　　此消息一出，在各大业主群里引发强烈反响，有销售出来证实了此信息。

　　记者随即向浙商银行方面求证，截至记者发稿前，浙商银行方面并没给出正面答复。

　　小孙于今年3月购置城西某95方小户型商品房，总价286万，贷款银行恰好是浙商银行。 

　　而由于新房网签受限、银行放款速度等各种原因，小孙的贷款审批直到6月1日方通过。彼时，浙商银行首套房贷款利率仍然是上浮15%。

　　得知浙商银行首套房源利率即将上浮40%的消息后，小孙不禁得倒吸了一口凉气。 

　　以小孙的首付三成86万，贷款200万为例。  

　　如果按照首套房贷款基准利率4.9%，上浮15%来算，贷款30年，等额本息，小孙每月需还贷11520元。 

　　可如果按照首套房贷款基准利率4.9%，上浮40%来算，贷款30年，等额本息，小孙每月需还贷13119元，比此前每月要多还1599元。

　　而200万的贷款，贷款30年，则要多支付57.6万的利息。

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