东方明珠||9层低密真洋房 品质生活不将就

东方明珠花苑

均价：4500元/m²

户型：三室（2）四室（1）

地址南城丽文大道663号(新一中向南500米云锦知味坊旁)[城区]

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申请优惠

洋房，不仅仅是建筑，更代表着一种优雅、惬意的生活态度。城市里的低密洋房作为理想人居的进阶之作，代表着更高级的居住追求和标准。

理想中的洋房生活，不应仅是唯美的风景和极致的空间应用，更应该是自在的生活享受和无微不至的居住体验。东方明珠花苑位于浠水核芯区域，打造约1.8超低容积率洋房，以城市改善之作，助力生活进阶。

浠水南城板块 城市发展热土

随着城市的扩张发展，土地资源愈发珍贵。能在城市里拥有一处避世洋房，可以与静谧相处，又不离城市繁华，从容进退间，将理想生活纳进日常。

东方明珠花苑雄踞浠水南城板块，交通方面，丽文大道663号，10路公交线路等多维交通配套也将推动区域高质量发展。

在教育配套上，开发区实验小学、浠水一中、思源实验学校、七彩幼儿园等学府的一站式全龄段教育资源配套完善，区域人文氛围浓厚。

医疗方面，有已成熟的中医院、红十字会医院等医疗配套。在商业方面，临近集贸市场、鑫宜家城市广场、中百仓储等商圈。满足浠水人居生活所有需求。

低容积高绿化 纯粹鲜氧大境

“屋”以稀为贵！放眼浠水楼市，主城区低密住宅实属罕见，而拥有新古典园林、超低容积率的洋房更是稀世罕物。

如今大部分楼盘，在土地容积率的限制下，大多会选择“高低配”的模式，最大限度保证获利空间。而东方明珠花苑尊重土地的价值，规划打造容积率仅约1.8的洋房，这意味着项目将拥有超宽的楼间距，充分保障采光、通风及视野，即便是在冬天，也能最大限度保证充足的日照时间。

不仅如此，项目秉持“低密高绿”原则，以约38%超高绿地率，匠造生态自然舒居，模糊建筑与自然边界，以“绿色生态”来回应城市人居记忆。城市化发展使得空气污染日益严重，影响了家人的生活质量及身体健康。

一梯两户 从容便捷出行

在各个开发商都在追求“高利益”的今天，现代建筑逐渐趋向于高空发展，从而导致高层、小高层等高层产品鱼龙混杂，业主舒适度降低的同时，也让“纯洋房”产品变得更加罕见。

纵观浠水楼市，随着土地的日益稀缺，至高9层真洋房本就难得，而处于纯院墅区的洋房更是少之又少。

洋房与高层相比，至高9层真洋房拥有更私密的环境，更好的观景视野与更高的人居绿地占有率。随着楼层的减少，建筑将更亲近大地，居者能近享绿树映窗，繁花入眼；楼层的降低，住户较少，在后疫情的今天，能有效降低传播风险，保证居家健康。

超高得房率 更多使用空间

买房是一个家庭的大事，但当业主满怀期待的拿到房子后，实际到手的房屋面积却大大缩水，这对于购房者来说，是一个难以言喻的伤痛。

低得房率，不仅使空间过于紧凑，物业费也随之增加，生活成本大大提高。而高得房率意味着你花更少的钱买到面积更大的房子，是购房者更优的选择。

东方明珠花苑以91%得房率，比普通住宅多出10%，东方明珠花苑超过平均得房率的洋房则让居住面积更“实惠”，大大提高了住房的使用面积，为业主构建更温暖、朗阔的品质生活。

通透户型  舒适人居“心”理念

众所周知，户型的好坏直接影响着居住的舒适度，好的户型，在带给业主高品质居住享受的同时，也会提升幸福指数，让家变成温馨的港湾。东方明珠花苑深谙都市新贵对于理想人居的追求，打造建面约110-137㎡洋房，做到户型方正，南北通透，让暖阳与风景时时流连于室内，带给家人居家好心情。

东方明珠花苑

实景准现房，学府美宅

限时特惠，房源数量有限，先到先得！

【销售热线】:0713-4210777

【项目地址】南城丽文大道663号(新一中向南500米云锦知味坊旁)