养心谷||姑嫂山城市公园片区规划

养心谷

均价：3200元/m²

户型：二室（2）三室（2）四室（10）五室（1）六室（3）

地址黄冈市浠水县彩虹大道姑嫂山南麓（姑嫂山城市公园旁）[乡镇]

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申请优惠

城市公园是生态文明时代背景下城镇化进程中的主要绿地公园类型， 对于改善城市的生态环境和居民休闲生活具有重要的积极作用。姑嫂山城市公园的规划旨在把原生态的姑嫂山建设成浠水南部的市民节假日健身休闲、 野营度假的生态公园， 同时具有生态旅游示范功能， 成为未来城区南部的“绿肺” 。将地缘文化与生态环境、 城市发展紧密结合 , 将山体开发利用控制在生态环境容量之内 , 避免城镇化的发展趋势和过度的开发。

姑嫂山城市公园建设背景

浠水县中心城区现状公园绿地多为广场， 人均公园绿地面积低， 故极需建设以绿化覆盖为主的生态公园。浠水县姑嫂山城市公园作为浠水县城近郊唯一的森林植被保存较好的山体公园，随着城市化进程加速， 有限的城区公共空间已经不能满足县城居民休闲娱乐的要求， 加快城市周边绿地公共空间的建设势在必行，依托城南近郊姑嫂山良好的山川林貌，逐步实现近郊型的森林公园向城市公园的过渡。

姑嫂山城市公园区位

浠水县姑嫂山城市公园位于浠水县中心城区南部，紧邻县城，东临彩虹大道，西接安时大道，北靠跨越大道，南临养心谷，公园规划总面积约 201 公顷。项目到达武汉、九江等周边城市交通便利， 约在 2 小时到达交通经济圈内。 浠水姑嫂山城市公园内有水库、 茶园、 林木、寺庙等资源，生态文化蕴涵深厚，且坐落在浠水县中心城区大旅游环境中，作为浠水南部的生态屏障， 将浠水城区与郊区山水环境相串联，承担着维护城市生态安全、保护水源地的作用。 项目的建设实施将促进地区经济发展职能， 通过发展旅游业促进村民就业， 完善基础设施，带动地区经济进步。

姑嫂山城市公园项目特色

(1)项目提出“以森林野趣的生态建设为基础，以换袍岭、灵验佛山的生态人文资源为依托，突出灵惠寺佛教文化，集运动休闲、 观光旅游、 科研展示、文化修身等功能于一体，打造一个生态与人文和谐、宜游宜赏宜品的生态文化城市公园” 的规划定位。

(2)系统性多元创新理念：规划充分依托现有生态要素，构建以生态要素、生态廊道、生态片区为主的生态本底，构建原生态、多层次、立体化、网络式生态系统。在保护原生态基础上，结合用地性质与地块特征，小规模、精品化开发旅游项目，点状发展游人活动，如同宝石般点缀在生态环境中，游人活动层触角式深入至园内生态环境。同时通过道路将文化游览、生态观光、休闲度假、综合服务等功能组团进行时空拼接，整体塑造“大生态、多核组团” 相互联系、补充的开发模式。

(3)精准定位凸显特色： 打造浠水宜游宜赏宜品的低山丘陵型生态文化城市公园。总体定位以生态野趣的生态建设为基础，以换袍岭、灵验佛山的生态人文资源为依托，突出灵惠寺佛教文化，集运动休闲、观光旅游、科研展示、文化修身等功能于一体，打造一个生态与人文和谐、 宜游宜赏宜品的低山丘陵型生态文化城市公园。

(4)功能组织动静有序： “一带六区多节点” 。整个园区功能结构组织为“一带六区多节点”：一带即环景区主要游憩带； 六区为入口服务区、宗教文化体验区、入口展示区、森林游览区、田园生态观光区以及户外拓展运动区。入口服务区结合现有地形打造景区游客接待、管理等服务区，建设园林科研药学研究与教学的科教平台，建设景区主大门。宗教文化体验区结合灵惠寺打造宗教禅文化体验区。入口展示区作为景区对外展示的门户，是景区次要入口。山林游览区以姑嫂山山脉连绵带为核心，建设以竹海参禅，吃茶品茗，林中骑行，伴山栖宿，密林求生等核心主题的生态游览区。田园生态观光区以田园自然风光为主。户外拓展运动区针对儿童、青少年、中年等不同人群打造近郊户外休闲区。

(5)通过设定开发建设控制措施稳保生态： “片区 + 地块” 的分层控制方式。以地块为基本单元进行开发控制的基础上，增加片区整体和开发单元层次的建设控制，增强规划可操作性。共形成 6 个片区，53 个地块。为了形成公园景区的高品质的景观环境，规划拟定的控制指标体系包括规定性指标与指导性指标。规定性指标包括用地面积、用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑层数、主要出入口方位、停车泊位等。 指导性指标主要有建筑风格、建筑色彩、停车泊位等。强调土地类型划分并控制其结构，既能体现旅游发展的特色，又能对环境起一定的保护作用，主要包括规划界线及用地类型控制以及景观环境及建筑建造控制等。

姑嫂山城市生态公园承担了市民游憩和生态旅游的休闲职能，是浠水南部未来重要的城市市民公园和生态旅游地。作为姑嫂山城市公园南麓的重点项目，养心谷在保证姑嫂山自然生态环境不被破坏的同时，因地制宜、维持现有山水生态平衡、减少农田占用和山体破坏，稳步开发，妥善处理保护、利用、开发三者之间的关系，把最广大人民的根本利益作为规划工作的出发点和落脚点，统筹安排基础设施及社会服务设施布局，优化资源配置，合理规划布局康养旅游园区，改善养老群体居住环境，切实满足人民生活的需要，同时，为浠水城市生态空间发展建设做出了一定贡献。

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