东方明珠花苑一梯二户 | 低密雅居，悠享优质生活！

通常，人们在购房时都会习惯性地考虑位置、配套、户型、价格等因素。但是，大家往往忽略一个重要的因素——梯户比。

梯户比：即电梯数和每层楼住户数的比例。比例越低，舒适度越高。比例越高，舒适度越低。

梯户比的影响？    

电梯等待时间：梯户比不高的楼栋，在入住率低的时候，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇到上下班的高峰期，那么，电梯等待时间就会很长。

通风采光：梯户比不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。以目前的市场主流两梯四户为例，设计时会把好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品。

私密性和舒适度：一梯一户的私密性ZUI佳，不用和其它住户共享空间，隐私性好。而梯户比高的楼栋，随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低。

不同梯户比的特点          

一梯两户：一梯两户，即一层一部电梯两家住户，南北通透，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户。

两梯四户：一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，一梯两户能户户通透，但两梯四户的房子，只有边套可以做到南北通透。

两梯三户：两梯三户特有的品字户型，中间户可能是购房者在挑选户型时被嫌弃的户型之一，主要是因为，一是入户位置不理想，二是户型内部格局以及通风采光上都不如边套。

两梯五户、三梯六户：电梯不增，户数却疯涨，受到楼栋结构的限制，很难保证每套房子都是南北通透，也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果，无窗或者窗户很小的“暗房”很常见。

充分考量通风采光、私密性等因素

可见，一梯一户才是归家的顶级礼遇

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一梯两户·花园美宅

私家电梯门厅的尊崇配置

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