【雄文】因为它，浠水的城市格局和发展方向将彻底改变！

今年上半年

浠水最引人瞩目、最牵动浠水人心弦的事件

莫过于高铁南站的开通运营

4月22日

在气势恢宏的浠水南站站前广场

随着一声郑重宣告

浠水正式迈入“高铁时代”

浠水高铁南站

是武汉至杭州高铁和北京至香港九龙高铁

共同经过的一座高铁站

它的开通

让浠水与更多的城市成为邻里

近到鄂州、黄州、武汉，远至北、上、广

浠水南站提升了浠水的交通地位

但是，很多人可能还没意识到

它的开通

不仅对浠水融入区域城市圈、拓展城市发展空间

具有重大推动作用

还将彻底改变浠水的城市格局和发展方向

人类居住

城市发展的铁律

自古以来

港口、码头、驿站等

交通要塞、要道、要冲

都是人类聚居、生活、繁衍的首选位置

围绕交通要道而建而兴

也是城市形成、发展的主要路径

作为一个人口不足百万的县级城市

周边500公里范围内

又有武汉天河机场、鄂州花湖机场两大机场

浠水将来修建机场的概率为零

高铁可以说是其地上交通的最高标准

所以，政府一定会抓住高铁站

这个火车头、桥头堡、大动脉、大交通

作为城市发展的契机和着力点

比照省内其它城市

无论武汉、宜昌、随州、枣阳

还是孝感、钟祥、十堰、襄阳莫不如此

高铁站开通之前

城市的发展方向、开发重点均在其它片区

高铁站位置确定之后

风向马上发生变化向高铁站片区转移

之前的热土马上失去热度和注意力

房子也无人问津

作为全国地产豪强的绿地集团

在全国各个高铁城市

依托高铁站打造百万方以上的城市空间站

就是例证

品牌地产商的市场敏感度毋庸置疑

浠水上一个十年

北城新区

“高铁新区”概念提出之前

浠水主城区大致可以分为3个区域

即老城北、南城、北城新区

加上一河两岸的话，就是4个区域

毋庸置疑

高铁站开通和高铁新区概念提出之前

北城新区一直是浠水的投资热土

地产开发的重点和热点

是浠水最炙手可热的片区

短短几年时间

市民之家、雨露学校与幼儿园

月湖公园、窑湖公园

一系列市政配套、生活设施陆续建成投用

多个大体量地产项目陆续开发建设

人口大量汇聚

北城新区

让浠水迈入一个全新的生活时代

浠水下一个十年

高铁新区

如果说浠水上一个十年

城市开发的重心、热点在北城新区

那么，浠水下一个十年、二十年甚至一百年的

发展重点、重心、热点必然是高铁新区

修改后的浠水县城2009-2020总体规划

对2021年—2035年浠水县城进行了整体规划

中心城区规划范围

北至裴麻路、麻桥工业园边界线

东至东外环、南至姑嫂山、S201

西至西外环(浠水河以北)

西外环以西2km(浠水河以南)

总面积83平方公里

规划期限从2021年—2035年

至2035年，中心城区人口规模47.8万人

建设用地50.2平方公里，人均105平方米

整个城区的规划包括

麻桥工业区、行政中心、北城生活居住区

中央活动区、一河两岸城市形象带

商贸服务中心、南城生活居住区、洪山工业园区

旅游商业中心、高铁旅游商贸区

最为引人瞩目的是

修改后的城市规划明确提出打造

“高铁旅游商贸区”即“高铁新区”

“高铁新区”提出之后

众多嗅觉敏感的企业

尤其是房地产开发企业闻声而动

迅速在片区及附近拿地、开工、兴业

汽车客运中心（或公交接驳站）

等项目正在或者即将动工

一场时代的大幕即将拉开

浠水发展方向

掉头转舵

“高铁新区”之外

其临近的南城区大项目、大动作也是一个接一个

且正在热火朝天、如火如荼地进行着

南城三大形象民生工程之一

芦河港生态综合整治工程

芦河港生态综合整治工程

全长4.5公里，一期投入1.76亿元

起于从芦河村村委会段

沿河经芦河村七房湾、姚家岭村

马家湾、上海花园

天泽小区、程湖公园，终点为翟港路路口

主要包括河道工程清淤、堤防填筑、生态护岸

新建节制闸、新建跌水坎

及引水暗管铺设加强防洪排涝

河道蓄排、生态修复、完善河道岸线截污纳管体系

同时改造堤顶两侧的道路、新建景观桥梁

岸线绿化景观提升及配套服务等

芦河港两侧将着重打造浠水文化八景：

柳暗花明（枫杨、垂柳、桃花）

荷满拾径（荷花）

七子之歌（诗歌文化）、栖丘踏青（儿童活动）

幽林闻鸟（竹林）、望闻问切（中医文化）

芦洲落雁（芦苇荡）、杉林晚霞（杉树林）

芦河港改造项目

将是南城城市建设的灵魂之作

建成后南城的环境将得到进一步提升

将成为南城居民的休闲好去处

南城居民在家门口散散步

就能领略到美丽的芦河港一港碧水，垂柳依依

南城三大形象民生工程之二

高铁新区教育城

高铁新区教育城

位于滨河路、凭栏路、云天路、晨霞路交叉区之中

总投资33亿元

规划占地面积3000—5000亩

学校学生规模达3万人左右

由东投地产集团投资兴建

东投地产集团

是隶属于东投集团旗下专业的房地产开发公司

起始于2009年，经过十余年的积累和沉淀

现已发展成为赣系龙头房企、中国房地产百强企业

在江西、湖北、河南、广西、浙江、湖南等多地

布局近50城市开发100余个项目

形成了“城系”、“府系”、“台系”、“瑞系”等产品系

并延伸了商业地产、旅游地产等产品

东投地产集团

以“用心筑家 用爱筑学”为核心理念

首创"名校+教育社区”的新模式

先后取得了“中国教育地产领跑者”

“中国房地产百强企业”

中国房地产综合开发专业领先品牌价值TOP10

等20余项荣誉，实力名企护航

高铁新区教育城前景可期

南城三大形象民生工程之三

融城文体康养城

融城文体康养城

位于姑嫂山城市公园东麓

是黄冈市重点招商引资项目

和浠水县重点大健康项目

以体育康养为主题

打造集“康、养、育、游”于一体

适宜各年龄层、各职业类别

满足各种需求的康养体育胜地

项目规划面积3600余亩

按3A级景区标准规划建设，总投资20亿元

分为康体度假区、文体康养区

生态农旅区3大组团

文体产业区、浠贝水游区、康体产业区

农产商贸区

艺术农业观光区、生态观光康健区

山林康体休闲区

知青文化体验区8大片区共100多个特色项目

是浠水的龙头文旅康养项目

将打造武汉“1＋8”城市圈康养度假新地标和目的地

三大重量级民生形象工程

让浠水南城片区

成为浠水当下最炙手可热的区域

除此之外

南城在售地产项目也是浠水最多的

除了浠水唯一一个大型纯别墅项目融城·江山府

在售项目有8个楼盘

如天盟·未来城、东方明珠花苑

融锦名城、养心谷等

集合了毛坯、精装、公寓

洋房、合院、别墅等形态产品

产品类型也是最丰富的

高铁新区和南城的双向加持

将彻底改变浠水的城市格局

城市发展方向和发展重心也将彻底转舵

未来十年

浠水城市面貌将发生翻天覆地的变化

结语

三十年河东，三十年河西

上海人当年

宁要浦西一张床，不要浦东一套房

30年后，更多的人是站在外滩看浦东、拍浦东

中国第一高楼上海中心大厦

上海环球金融中心、上海金茂大厦、东方明珠塔

一栋栋高楼如雨后春笋般拔地而起

浦东成为上海的名片、中国的脸面

成为上海乃至中国的标志

一座高铁站，钦定浠水百年

让我们拭目以待

       

融城·江山府，位于黄冈市浠水县丁司垱镇分流铺村，占地138亩，共216套新中式山水院墅，建筑面积约226—321㎡，独门独户、有天有地、有庭有院，总建筑面积约75993.62㎡，总投资3亿元，由黄冈市融城康旅发展有限公司投资建设。项目位于浠水高端康养度假品牌“融城文体康养城”内，是融城文体康养城一期项目。

——融城·江山府工程进度——

项目一组团已部分封顶

已经可以现场看房

VIP诚意登记正在火爆进行

来得越早，选得越好

首期开盘均价不到5000元/㎡

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