社科院：明年下半年房价有望全面下滑

2016年05月06日 16:41 小编： |0 点击：1613

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看到这个标题，大家是不是跟小编一样，很是惊讶！是啊，纵观这几年房价的行情，房价一直是居高不下，逐年见长，可是这下居然出来个明年下半年房价有望下滑。虽然带着半信半疑的态度，不过很多事情总归不会是空穴来风吧！下面，就随小编看看到底是怎么一回事呢？

2016年一线和部分二线城市房价仍将持续上涨，但随着政策的不断收紧，明年下半年房地产或将重回全面下滑通道。对于2016年房地产价格走势的判断是：在全面宽松的宏观经济政策刺激下，房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。“今年一线和部分二线城市房价仍将持续上涨，上涨幅度将有所减缓；二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分化明显；三线、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少，房地产价格跌幅逐渐收窄回稳”。社科院相关负责人在发布会上说。

社科院对房价的预测频频被现实打脸。其2009年预测，2010年的房价走势将是先扬后抑，呈现春暖秋凉、价稳量增的发展态势。但2010年的房价走势一路上扬，屡创新高。社科院曾预测2012年不存在房价上涨可能性，随后房价应声上涨，有报告指出，自2012年7月起，房价环比上涨城市数量明显增多，另外，房价环比上涨城市也由前期的一二线城市逐步向三四线城市蔓延，房价上涨幅度也出现逐步提高的现象。

中国社科院2015年12月3日发布《中国住房发展报告2015-2016》，报告预测，房价在2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能。不过2015年12月3日晚间，社科院“紧急”回应称，相关报道“以偏概全”。

同时，社科院对房价预测也有应验之时。社科院曾预测，2015年一线城市和部分热点二线城市房价有回暖、上涨趋势，而部分二线城市或三四线城市房价会延续下跌（回调）态势。事实上基本如此。深圳、北京等城市房价2015年下半年均有回暖，深圳涨幅更是领跑全国。

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